Як оновити орендовану квартиру без капітального ремонту?

Орендоване помешкання не обов'язково має бути місцем, де стіни зберігають пам'ять про колишніх мешканців. Освіжити інтер'єр, стіни та меблі можна без особливих зусиль і витрат. Головне — погодити зміни з власником житла та розібратися в технічних аспектах ремонту: підготовці основи, виборі матеріалів та правильній техніці нанесення. У цій статті ми детально розповімо, як оновити орендовану квартиру та отримати затишний, практичний інтер'єр.

Фарбування стін — найпростіший спосіб оновити орендовану квартиру

Фарбування стін здатне кардинально змінити вигляд помешкання, адже вони займають найбільшу площу в інтер'єрі. Та перш ніж купувати валик і фарбу, варто оцінити стан поверхонь та їх готовність до оновлення. Від цього залежить, чи вдасться вам провести малярні роботи за вихідні або ж доведеться витратити декілька тижнів на ремонт і вирівнювання основи. Розгляньмо три сценарії, які зазвичай супроводжують ремонт в орендованій квартирі. 

• Міцне оздоблення на рівних стінах 

Це найкращий сценарій, за якого можливе оновлення інтер’єру без ремонту. Якщо раніше пофарбовані поверхні мають лише потертості чи незначні забруднення, при цьому не мають тріщин, відшарувань або серйозних дефектів — їх легко оновити новим шаром фарби. Для цього стіни варто очистити від бруду та пилу, адже вони погіршують зчеплення нового покриття з основою.

Якщо поверхня пилить, залишаючи білі сліди на руках та одязі, її варто заґрунтувати. Ґрунтівка глибокого проникнення зміцнить слабку основу, зв'яже крихкі частинки та зменшить вологопоглинання. Ґрунтівку варто наносити тонким, однорідним шаром без напливів чи патьоків та зачекати щонайменше 4 години до висихання. Після цього можна переходити до фарбування стін, дотримуючись рекомендованого часу висихання між шарами.

•  Поверхневі тріщини та незначні дефекти

Стіни в орендованих квартирах рідко бувають ідеальними. Зазвичай попередні мешканці залишають по собі отвори від кріплення техніки, картин чи полиць. З часом на поверхнях з'являються неглибокі тріщинки, подряпини і потертості. Ці дрібні дефекти не надто ускладнюють ремонт в орендованій квартирі, адже їх легко усунути за допомогою готової шпаклювальної маси.

Поодинокі вибоїни та подряпини можна швидко заповнити ремонтною сумішшю ACRYL-PUTZ® FX23 ФЛЕКС. Глибокі тріщини варто розширити шпателем, прибравши крихкі часточки, ретельно очистити та заґрунтувати. Далі поетапно заповнити тріщини ремонтною сумішшю шарами до 3 мм. Після висихання відремонтовані ділянки слід відшліфувати, очистити від пилу та заґрунтувати. 

• Глибокі тріщини, відшарування та суттєві нерівності 

Найбільшою помилкою під час ремонту є намагання приховати серйозні дефекти поверхні новим шаром оздоблення. Якщо стіни в квартирі криві, вкриті пліснявою чи глибокими тріщинами, а старе оздоблення обсипається та відшаровується — оновлення інтер'єру без ремонту неможливе. У такому випадку доведеться демонтувати старе покриття до міцної основи, оцінити стан шпаклівки чи штукатурки та виконувати повноцінне вирівнювання поверхонь, шліфування та ґрунтування. Такі роботи потребують чимало часу, зусиль та коштів, а ще — супроводжуються пилом і брудом, тому добре обміркуйте, чи ви до цього готові. 

Яку вибрати фарбу для різних кімнат?

Щоб отримати практичне, зносостійке покриття та оптимізувати бюджет на ремонт в орендованій квартирі, радимо вибирати матеріали з урахуванням навантаження на стіни. У житлових кімнатах навантаження мінімальне, тоді як поверхні в коридорі, кухні чи дитячій частіше забруднюються та потребують вологого прибирання. Розгляньмо оптимальні матеріали для різних приміщень. 

• Спальня та вітальня — кімнати з найменшим навантаженням, для яких достатньо акрилової фарби Śnieżka EKO. Вона доступна за вартістю, не має різкого запаху та створює однорідне матове покриття без смуг. 
• Передпокій і дитяча — тут стіни частіше забруднюються від контакту з руками, іграшками та верхнім одягом. Відповідно, оздоблення має витримувати регулярне миття. Вдалим рішенням стане латексна фарба Śnieżka EKO PLUS, яка має 2-й клас стійкості до вологого стирання та 1-й клас покривної здатності. 
• Ванна та кухня — кімнати з найскладнішим мікрокліматом, де фарба для стін має витримувати перепади температури, підвищену вологість та стійкі забруднення. Витримати такі навантаження здатна латексна глибокоматова фарба Śnieżka Mattlatex Beauty. Завдяки 1-му класу стійкості до вологого стирання вона витримує регулярне миття, зберігаючи бездоганний вигляд. Зауважимо, ця фарба не призначена для прямого контакту з водою, тому її не можна застосовувати для зони біля раковини, ванни чи в душовій. 

Як перефарбування меблів допоможе оновити орендовану квартиру?

Щоб візуально покращити орендоване помешкання не обов'язково купувати нові меблі. Часом достатньо пофарбувати старий комод, стелаж, стіл чи дерев'яні підвіконня. Найбільш помітного ефекту дає оновлення великих предметів, наприклад, темної шафи чи міжкімнатних дверей. Найпростіше фарбувати дерев'яні та деревопохідні поверхні, які вже мають міцне оздоблення. Дещо складнішими в роботі є гладкі та лаковані предмети, які потребують ретельного шліфування дрібнозернистим наждачним папером або й видалення лаку. 

Чим пофарбувати старі меблі?

Найкращим рішенням для оновлення дерева та деревопохідних матеріалів є Акрилова емаль Śnieżka Supermal. Вона водорозчинна, тому не має різкого запаху, безпечна для здоров'я та швидко висихає. Ця емаль підійде для перефарбування меблів, дерев'яних дверей, віконних рам та навіть дитячих іграшок. 

Якщо ви плануєте оновлення інтер’єру без ремонту, оберіть предмети, які дадуть найбільшого візуального ефекту за найменшого обсягу роботи: фасади кухонних шаф, письмовий стіл, великий стелаж, або міжкімнатні двері. Про технологію фарбування старих меблів ми розповідали у цій статті. Тому переходьте за посиланням, щоб дізнатись про підготовку різних поверхонь, вибір інструментів і матеріалів, а також правильну техніку нанесення емалі.